墻面泛堿是什么原因？該如何治理？

墻面泛堿是建筑物的一種常見病害，根據不同成因和表現方式，有泛霜、泛白、析白、起霜等多種叫法，是建筑材料內的可溶性鹽堿隨溫濕度等外部環境的變化，在吸收水分、水分遷移、水分蒸發過程中發生物理、化學反應而使建筑材料破壞的一種病害現象。墻面遭受侵蝕破壞的程度也有很大的差異，常見的有返潮、粉化、起鼓、開裂、剝落、發霉、結晶等現象。

泛堿基本上可以分為兩種類型：初次泛堿和二次泛堿。初次泛堿是在施工數天或數周后砂漿的凝結和硬化過程中發生，由于砂漿中多余水分向外遷移或者由苛刻的氣候條件（低溫、高濕）引起的碳化反應；二次泛堿可以在施工數月或數年后發生，由于砂漿與水接觸（如濕汽冷凝或水的滲透），處于干濕循環狀態下而發生。通常二次泛堿較初次泛堿更嚴重。墻面泛堿如下圖所示：

泛堿問題長時間不處理，會造成墻體內砌塊拉結筋、混凝土剪力墻內的受力鋼筋嚴重腐蝕，影響墻體結構乃至整個房屋的安全使用功能和耐久性，因此不能忽視或輕視墻面泛堿問題。

泛堿形成的機理

要想解決墻面泛堿問題，必須弄清楚墻面泛堿形成的機理。墻體通常由混凝土構件、砌塊、砌筑砂漿、抹灰砂漿、裝飾層材料組成，除裝飾層外，組成墻體的其他材料都可能會發生泛堿現象。墻面泛堿根據墻體各個組成材料的不同共有以下幾種形式。

1）墻體混凝土構件泛堿

墻體混凝土構件的主要材料為水泥水化物，即硅酸鈣凝膠和氫氧化鈣晶體?；炷羶炔看嬖诳v橫交鏈的縫隙，且與外界相通，當構件縫隙受水侵蝕后，氫氧化鈣晶體結構會被破壞，與二氧化碳發生反應，生成碳酸鈣沉淀物，同時由于碳酸鈣和氫氧化鈣晶體有一定溶解度，會形成碳酸鈣和氫氧化鈣混合溶液。該混合溶液在水的滲流作用下通過縫隙到達混凝土構件表面，當水分蒸發后，碳酸鈣、氫氧化鈣則分別以粉末、絮狀晶體的形式附著在混凝土構件表面、縫隙處。

2）砌筑砂漿泛堿

砌筑砂漿和混凝土的細骨料，使用了大量海砂或機制砂，因而含有大量的堿鹽成分，如碳酸鈣、碳酸鎂和氧化鈣，這些堿鹽容易與水反應，并溶解于水中，形成碳酸鈣、氫氧化鈣、碳酸鎂溶液，這些混合溶液在水的滲透力作用下到達混凝土、墻體抹灰層的表面、縫隙處，在水分蒸發后會析出粉狀、顆粒狀鹽霜。

3）砌體砌塊泛堿

因節能和環保的需要，現在建筑物墻體砌塊大多采用頁巖、混凝土砌塊，這些材料中都含有水泥、砂及少量黏土，當有水存在時，它們會水解固化形成氫氧化鈣、碳酸鈣、碳酸鈉、碳酸鎂以及硫酸鈉、硫酸鉀等，并溶解于水中，形成混合溶液?；旌先芤罕粷B透水帶到砌塊表面或縫隙處，待水分蒸發后，析出的泛堿物質則附著在墻體表面和縫隙處。

4）墻體裝飾層泛堿

墻體裝飾層一般為瓷磚、石材或膩子乳膠漆等，這些材料本身不會發生泛堿，大家看見的裝飾層泛堿只是表面現象，真正的泛堿發生在墻體內部、基層處。墻體泛堿，實際是混凝土、砂漿中的水泥、細骨料如海砂和機制砂、墻體砌塊這些含有堿鹽的材料發生泛堿現象共同作用的結果。附著在墻體抹灰層表面以及縫隙處的泛堿物質不斷堆積，會產生較大的向外膨脹力，容易造成瓷磚或石材裝飾層空鼓、導致膩子乳膠漆裝飾層開裂、空鼓、脫落，同時在墻面基層（抹灰層）形成白色絮狀、粉狀或顆粒狀泛堿物質。

針對性施策，治理墻面泛堿

要徹底解決墻面泛堿問題，須根據墻面泛堿的部位，對其產生原因進行分析后，制定和實施有針對性的治理對策。具體怎么做呢？現以常見的住宅衛生間墻面泛堿為例，作一下介紹。

某民宿有幾十套衛生間，都設計在內廊側，衛生間無采光，采用機械集中外排的通風方式。投用半年后，就有20多間套房的衛生間墻面出現局部泛堿現象，外墻面裝飾層出現了局部變色、開裂、鼓包、脫落、粉化。拆除內、外墻面裝飾層，發現外墻面泛堿部位堆積著白色物質，同時外墻面的抹灰層、墻體都存在裂紋、水跡和滲漏情況。

要徹底解決衛生間墻面泛堿問題，必須對衛生間內外墻面雙向防堵，即：堵絕滲漏水源、切斷滲流通道。具體處理措施如下：

1）拆除衛生間外墻乳膠漆層、膩子層、抹灰層后，清理基層，采用干粉型界面劑對外墻面縫隙、孔洞進行封堵，提高墻體自身粘結能力和抗堿、防水功能，杜絕墻體、砂漿內的堿性離子被水分帶出。

2）待界面劑固化干燥后，重新對泛堿部位施工抹灰基層，澆水養護不少于3天。

3）對涉及泛堿的整個外墻面全面刮批膩子。

4）待膩子干燥后打磨和補平，并涂刷乳膠漆，待其固化干燥后，進行淋水試驗。